Estimation maison · 3130 Begijnendijk
Estimer une maison Prof.Scharpélaan à Begijnendijk
Prof.Scharpélaan se situe à 1,6 km au sud du centre de Begijnendijk (3130). Elle compte 187 adresses, numérotées de 1 à 242. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 455 000 € (médiane 343 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à455 000 €
Prix médian : 343 000 €
Commune entière : 95 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Betekom-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Prof.Scharpélaan en chiffres
Un prix par tronçon
Prof.Scharpélaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 108 | 93 | pas de prix publié |
| N° 170 à 242 | 60 | pas de prix publié |
| N° 93 à 164 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 108 (Betekom-Kern), regroupe 93 des 187 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 187 (91 pairs, 96 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 242, impairs 1 à 229
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 4e rue sur 103 à Begijnendijk
- Du centre de Begijnendijk
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Prof.Scharpélaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Prof.Scharpélaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Begijnendijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Prof.Scharpélaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Betekom-Kern et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Gelegstraat relève du quartier Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (187), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Soelstraat (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenweg | 340 m | Betekom-Kern |
| Gelegstraat | 430 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Leemstraat | 500 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Trapperenstraat | 530 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Tumkensberg | 530 m | Betekom-Kern |
| A. Bosmanslaan | 610 m | Betekom-Kern |
| Grote Baan | 630 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Soelstraat | 650 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Willekenslaan | 690 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Beekstraat | 740 m | Betekom-Kern |
Questions sur Prof.Scharpélaan
Le prix est-il le même tout au long de Prof.Scharpélaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 108 : pas de prix publié ; n° 170 à 242 : pas de prix publié ; n° 93 à 164 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Prof.Scharpélaan à Begijnendijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prof.Scharpélaan est la commune de Begijnendijk : 280 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 343 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Prof.Scharpélaan à Begijnendijk ?
Prof.Scharpélaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Begijnendijk : Betekom-Kern (n° 1 à 108, 93 adresses), Onze-Lieve-Vrouw (n° 170 à 242, 60 adresses), Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid (n° 93 à 164, 34 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode