Estimation maison · 3130 Begijnendijk
Estimer une maison Soelstraat à Begijnendijk
Soelstraat se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Begijnendijk (3130). Elle compte 92 adresses, numérotées de 2 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 455 000 € (médiane 343 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à455 000 €
Prix médian : 343 000 €
Commune entière : 95 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Soelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Soelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 100 | 71 | pas de prix publié |
| N° 97 à 152 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 100 (Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid), regroupe 71 des 92 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 92 (57 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 3 à 143
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 27,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 12e rue sur 103 à Begijnendijk
- Du centre de Begijnendijk
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,3 m entre deux numéros voisins, 21,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Soelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Soelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Begijnendijk.
Les rues les plus proches de Soelstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Vaessevinneweg relève du quartier Betekom-Verspr.Bewoning-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 2e sur 11, après Prof.Scharpélaan (187) et devant Grote Baan (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grote Baan | 70 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Trapperenstraat | 400 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Seypstraat | 500 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Klein Potestraat | 550 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Vaessevinneweg | 570 m | Betekom-Verspr.Bewoning-Noord · n.d. |
| Gelegstraat | 640 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Amerstraat | 640 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Prof.Scharpélaan | 650 m | Betekom-Kern · n.d. |
| Hulstsestraat | 680 m | Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid |
| Tumkensberg | 790 m | Betekom-Kern · n.d. |
Questions sur Soelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Soelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 : pas de prix publié ; n° 97 à 152 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Soelstraat à Begijnendijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Soelstraat est la commune de Begijnendijk : 280 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 343 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Soelstraat à Begijnendijk ?
Soelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Begijnendijk : Betekom-Verspr. Bewoning-Zuid (n° 2 à 100, 71 adresses), Betekom-Verspr.Bewoning-Noord (n° 97 à 152, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode