Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue Longue à Beauvechain
La rue Longue se situe à 3,0 km au sud-est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 149 adresses, numérotées de 1 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruyere-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Longue en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Longue traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 192 | 146 | pas de prix publié |
| N° 196 à 200, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 192 (La Bruyere-Centre), regroupe 146 des 149 adresses, soit 98 %.
- Adresses
- 149 (84 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Longue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Longue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue Longue
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bruyere-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,4 km : la rue de Wavre relève du quartier Beauvechain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (149), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Wahenge (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Ecole | 90 m | La Bruyere-Centre |
| Rue des Vallées | 230 m | La Bruyere-Centre |
| Rue du Vallon | 270 m | La Bruyere-Centre |
| Place de la Bruyère | 480 m | La Bruyere-Centre |
| Rue de Wahenge | 500 m | La Bruyere-Centre |
| Chemin du Grand Champ | 570 m | La Bruyere-Centre |
| Rue de Mélin | 590 m | La Bruyere-Centre |
| Rue Duchêne | 780 m | La Bruyere-Centre |
| Rue Neuve | 800 m | La Bruyere-Centre |
| Rue de Wavre | 1,4 km | Beauvechain-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Longue » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Longue à Jodoigne, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Hannut, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Woluwe-Saint-Pierre, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Kraainem, à 24,3 km : médiane du quartier 644 500 €
- Rue Longue à Braine-l'Alleud, à 30,8 km : médiane du quartier 375 000 €
- Rue Longue à Drogenbos, à 33,6 km : médiane du quartier 360 000 €
- Rue Longue à Charleroi, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Châtelet, à 47,4 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Longue
Le prix est-il le même tout au long de la rue Longue ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 192 : pas de prix publié ; n° 196 à 200 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Longue à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Longue est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Longue à Beauvechain ?
La rue Longue est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : La Bruyere-Centre (n° 1 à 192, 146 adresses).
Vous vendez rue Longue ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode