Estimation maison · 1320 Beauvechain

Estimer une maison rue Duchêne à Beauvechain

La rue Duchêne se situe à 3,2 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

315 000 €à485 000 €

Prix médian : 396 000 €

Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruyere-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue Duchêne en chiffres

Un prix par tronçon

La rue Duchêne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 57La Bruyere-Centrepas de prix publié
N° 6 à 14, côté pair325005A190pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 5 (La Bruyere-Centre), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.

Adresses
11 (7 pairs, 4 impairs)
Numéros
pairs 2 à 14, impairs 1 à 5
Étendue des adresses
560 m
Entre numéros voisins
32,1 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
2,0 % (6e rue sur 11)
Taille
78e rue sur 158 à Beauvechain
Du centre de Beauvechain
3,2 km à l'est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,1 m entre deux numéros voisins, 24,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de la rue Duchêne : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue Duchêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.

Les rues les plus proches de la rue Duchêne

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bruyere-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : la rue Marcoen relève du quartier Les Burettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la rue Marcoen (21) et devant la rue du Vallon (10).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue de Wahenge440 m61La Bruyere-Centre
Rue Longue780 m149La Bruyere-Centre
Rue de l'Ecole860 m9La Bruyere-Centre
Rue des Vallées930 m24La Bruyere-Centre
Rue du Vallon1,0 km10La Bruyere-Centre
Rue Marcoen1,1 km21Les Burettes · n.d.
Rue des Burettes1,1 km8Les Burettes · n.d.
Rue de Louvain1,2 km24Les Burettes · n.d.
Rue de Wavre1,2 km50Beauvechain-Centre · n.d.
Place de la Bruyère1,2 km10La Bruyere-Centre

Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Duchêne » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix.

Questions sur la rue Duchêne

Le prix est-il le même tout au long de la rue Duchêne ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 5 : pas de prix publié ; n° 6 à 14 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue Duchêne à Beauvechain ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Duchêne est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue Duchêne à Beauvechain ?

La rue Duchêne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : La Bruyere-Centre (n° 1 à 5, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode