Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue de Wavre à Beauvechain
La rue de Wavre se situe à 2,0 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauvechain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Wavre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Wavre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 42 | pas de prix publié |
| N° 59 à 68 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Beauvechain-Centre), regroupe 42 des 50 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 50 (25 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 34,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 13e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,7 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Wavre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Wavre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue de Wavre
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beauvechain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue des Burettes relève du quartier Les Burettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 11, après la rue du Broux (63) et devant la rue des Anges (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Combattants | 420 m | Beauvechain-Centre |
| Rue du Broux | 450 m | Beauvechain-Centre |
| Rue du Monty | 490 m | Beauvechain-Centre |
| Sentier de l'Eglise | 520 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de Pymont | 530 m | Beauvechain-Centre |
| Rue des Ormes | 620 m | Beauvechain-Centre |
| Rue des Burettes | 630 m | Les Burettes · n.d. |
| Rue Marcoen | 630 m | Les Burettes · n.d. |
| Rue de la Station | 650 m | Beauvechain-Centre |
| Rue des Anges | 690 m | Beauvechain-Centre |
Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Wavre » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix.
- Rue de Wavre à Chaumont-Gistoux, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Wavre à Wavre, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Wavre à Hannut, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Wavre à Sombreffe, à 29,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Wavre
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Wavre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 59 à 68 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Wavre à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Wavre est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Wavre à Beauvechain ?
La rue de Wavre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : Beauvechain-Centre (n° 1 à 66, 42 adresses), Les Burettes (n° 59 à 68, 8 adresses).
Vous vendez rue de Wavre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode