Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison avenue des Combattants à Beauvechain
L'avenue des Combattants se situe à 1,7 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 61,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauvechain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Combattants en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 61,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,3 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 39e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 61,9 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 61,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de l'avenue des Combattants
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Beauvechain-Centre : la première limite de quartier est à plus de 630 m. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue de la Station (25) et devant la rue du Monty (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de l'Eglise | 100 m | Beauvechain-Centre |
| Rue du Monty | 130 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de l'Eglise Saint-Sulpice | 320 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de Pymont | 340 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de la Station | 360 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de Wavre | 420 m | Beauvechain-Centre |
| Rue du Broux | 460 m | Beauvechain-Centre |
| Rue du Moulin à Eau | 540 m | Beauvechain-Centre |
| Rue des Anges | 600 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de la Cure | 630 m | Beauvechain-Centre |
Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Combattants » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Combattants à Jodoigne, à 8,9 km : médiane du quartier 210 000 €
- Avenue des Combattants à Rixensart, à 20,2 km : médiane du quartier 416 500 €
- Avenue des Combattants à Court-Saint-Etienne, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Combattants à Gembloux, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Combattants à Genappe, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Combattants à Waterloo, à 27,3 km : médiane du quartier 412 500 €
- Avenue des Combattants à Namur, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Combattants à Fosses-la-Ville, à 43,0 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Combattants
Combien vaut une maison avenue des Combattants à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Combattants est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Combattants à Beauvechain ?
L'avenue des Combattants fait partie du quartier Beauvechain-Centre, à Beauvechain. Elle en est la 9e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode