Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue de la Station à Beauvechain
La rue de la Station se situe à 1,4 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauvechain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Station en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Station traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 14 | 19 | pas de prix publié |
| N° 15 à 22 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Beauvechain-Centre), regroupe 19 des 25 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 25 (11 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 32e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Station : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Station n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue de la Station
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beauvechain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 760 m : la rue de la Teinturerie relève du quartier Tourinnes-la-Grosse - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue du Moulin à Eau (26) et devant l'avenue des Combattants (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin à Eau | 290 m | Beauvechain-Centre |
| Sentier de l'Eglise | 330 m | Beauvechain-Centre |
| Avenue des Combattants | 360 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de l'Eglise Saint-Sulpice | 390 m | Beauvechain-Centre |
| Rue du Monty | 460 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de la Néthen | 550 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de Wavre | 650 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de la Cure | 670 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de Pymont | 690 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de la Teinturerie | 760 m | Tourinnes-la-Grosse - Hab.Disp. · n.d. |
Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Station » existe dans 130 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Station à Chaumont-Gistoux, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Grez-Doiceau, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Hélécine, à 15,5 km : médiane du quartier 275 000 €
- Rue de la Station à Wavre, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Perwez, à 17,2 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue de la Station à Ramillies, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Orp-Jauche, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Walhain, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- et 122 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Station
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Station ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 15 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Station à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Station est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Station à Beauvechain ?
La rue de la Station est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : Beauvechain-Centre (n° 1 à 14, 19 adresses).
Vous vendez rue de la Station ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode