Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue du Broux à Beauvechain
La rue du Broux se situe à 2,2 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauvechain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Broux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Broux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 45 | pas de prix publié |
| N° 36 à 51 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Beauvechain-Centre), regroupe 45 des 63 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 63 (33 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 38,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 7e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,8 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Broux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Broux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue du Broux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beauvechain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue des Burettes relève du quartier Les Burettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Wavre (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ormes | 190 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de Pymont | 220 m | Beauvechain-Centre |
| Rue des Anges | 240 m | Beauvechain-Centre |
| Rue des Burettes | 350 m | Les Burettes · n.d. |
| Rue Marcoen | 390 m | Les Burettes · n.d. |
| Rue du Monty | 400 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de Wavre | 450 m | Beauvechain-Centre |
| Avenue des Combattants | 460 m | Beauvechain-Centre |
| Sentier de l'Eglise | 520 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de Louvain | 670 m | Les Burettes · n.d. |
Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Broux » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix.
- Rue du Broux à Grez-Doiceau, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Eghezée, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Oupeye, à 59,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Aywaille, à 73,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Durbuy, à 73,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Broux
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Broux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 36 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Broux à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Broux est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Broux à Beauvechain ?
La rue du Broux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : Beauvechain-Centre (n° 1 à 35, 45 adresses), Les Burettes (n° 36 à 51, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode