Estimation maison · 6600 Bastogne
Estimer une maison rue du Vivier à Bastogne
La rue du Vivier se situe à 2,1 km au sud du centre de Bastogne (6600). Elle compte 102 adresses, numérotées de 2 à 224. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 381 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à381 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bastogne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vivier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vivier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 142, côté pair | 65 | pas de prix publié |
| N° 148 à 224, côté pair | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 142 (Bastogne-Centre), regroupe 65 des 102 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 102 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 224
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 11e rue sur 346 à Bastogne
- Du centre de Bastogne
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Bastogne.
Les rues les plus proches de la rue du Vivier
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bastogne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Vieux-Moulin relève du quartier Bas Quartier - Rue de Bastogne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Remparts (102).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Glate | 40 m | Bastogne-Centre |
| Rue du Sablon | 40 m | Bastogne-Centre |
| Rue de la Halle | 80 m | Bastogne-Centre |
| Rue du Vieux-Moulin | 90 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue des Brasseurs | 100 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue des Récollets | 120 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue des Remparts | 130 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue de la Citadelle | 150 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue des Trinitaires | 170 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue des Jardins | 170 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
Tous les quartiers de Bastogne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vivier » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (6600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vivier à Fauvillers, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Sainte-Ode, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Léglise, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Nassogne, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Habay, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Vielsalm, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Tintigny, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Marche-en-Famenne, à 38,1 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vivier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vivier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 142 pairs : pas de prix publié ; n° 148 à 224 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vivier à Bastogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vivier est la commune de Bastogne : 225 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vivier à Bastogne ?
La rue du Vivier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bastogne : Bastogne-Centre (n° 2 à 142, 65 adresses), Bastogne-Eglise-Pt Seminaire (n° 148 à 224, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode