Estimation maison · 6600 Bastogne
Estimer une maison rue du Sablon à Bastogne
La rue du Sablon se situe à 2,1 km au sud du centre de Bastogne (6600). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 217. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 381 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à381 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bastogne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sablon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Sablon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 153, côté impair | 71 | pas de prix publié |
| N° 157 à 217, côté impair | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 153 (Bastogne-Centre), regroupe 71 des 100 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 100 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 217
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 13e rue sur 346 à Bastogne
- Du centre de Bastogne
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Sablon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sablon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Bastogne.
Les rues les plus proches de la rue du Sablon
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bastogne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Remparts relève du quartier Bastogne-Eglise-Pt Seminaire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 3e sur 11, après la rue des Remparts (102) et devant la rue Glate (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Halle | 40 m | Bastogne-Centre |
| Rue du Vivier | 40 m | Bastogne-Centre |
| Rue Glate | 70 m | Bastogne-Centre |
| Rue des Remparts | 100 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue des Brasseurs | 100 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue du Vieux-Moulin | 130 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue des Récollets | 140 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue des Ecoles | 150 m | Bastogne-Centre |
| Rue des Trinitaires | 180 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue de la Citadelle | 200 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
Tous les quartiers de Bastogne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Sablon » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6600) avant de comparer des prix.
- Rue du Sablon à Lontzen, à 79,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à La Calamine, à 82,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à Plombières, à 83,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à Charleroi, à 105,8 km : médiane du quartier 142 000 €
- Rue du Sablon à Genappe, à 110,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Sablon
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Sablon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 153 impairs : pas de prix publié ; n° 157 à 217 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Sablon à Bastogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sablon est la commune de Bastogne : 225 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sablon à Bastogne ?
La rue du Sablon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bastogne : Bastogne-Centre (n° 1 à 153, 71 adresses), Bastogne-Eglise-Pt Seminaire (n° 157 à 217, 29 adresses).
Vous vendez rue du Sablon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode