Prix des maisons par quartier · 2490 Balen
Le quartier Rosselaar-Zuid à Balen
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Rosselaar-Zuid, à Balen : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 240 000 € à 420 000 €, médiane 325 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 148 adresses, pour 311 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Rosselaar-Zuid, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 240 000 € à 420 000 €, médiane 325 000 €. Voir les prix des maisons à Balen.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Rosselaar-Centrum | 0,8 km | 270 000 € (2022, 22 ventes) |
| Waterstraat | 1,5 km | 218 000 € (2022, 17 ventes) |
| Heike - Industriezone | 2,4 km | 235 500 € (2022, 17 ventes) |
| Mol-Centrum Mol | 2,8 km | 209 500 € (2021, 20 ventes) |
| Sint-Jan-Berchmans Mol | 2,9 km | 297 000 € (2022, 19 ventes) |
| Ezaart-Kern Mol | 3,3 km | 242 500 € (2022, 29 ventes) |
| Ginderbuiten Mol | 3,7 km | 260 000 € (2023, 29 ventes) |
| Turnhoutsebaan Mol | 4,0 km | 299 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Rosselaar-Zuid
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 311 habitants en 2025 sur 123 hectares, la densité est de 250 habitants au km².
- Adresses
- 148
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 22,2 m
- Habitants (2025)
- 311
- Superficie
- 123 ha
- Densité (2025)
- 250 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Rosselaar-Zuid
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Graanstraat | 46 | |
| Korenhoeven | 19 | |
| Leemkuilenweg | 18 | |
| Plaseindeweg | 12 | |
| Wouwerstraat | 7 | |
| Jorishoevenweg | 4 | |
| Korenstraat | 4 | |
| Buitenwouwers | 3 | |
| Huisblokken | 2 | |
| Kaaplaststraat | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Rosselaar-Zuid : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Rosselaar-Zuid ?
Le secteur statistique Rosselaar-Zuid compte 10 rues et 148 adresses. Les plus grandes sont Graanstraat (46 adresses), Korenhoeven (19 adresses), Leemkuilenweg (18 adresses), Plaseindeweg (12 adresses), Wouwerstraat (7 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode