Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Kerkhofstraat à Balen
Kerkhofstraat se situe à 3,4 km au sud du centre de Balen (2491). Elle compte 65 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisblokken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkhofstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkhofstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 98 | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44 | 27 | pas de prix publié |
| N° 63 à 83, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 98 (Kruisblokken), regroupe 32 des 65 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 65 (33 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 7 à 93
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 40e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 3,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kerkhofstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkhofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Kerkhofstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kruisblokken et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Veldstraat relève du quartier Olmen - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 4e sur 11, après Kruisblokken (92) et devant Schoolstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisblokken | 160 m | Kruisblokken |
| Veldstraat | 280 m | Olmen - Kern · n.d. |
| Wijngaardberg | 370 m | Germeer · n.d. |
| Berkenlaan | 520 m | Olmen - Kern · n.d. |
| Broekstraat | 570 m | Germeer · n.d. |
| Lichtenboslaan | 570 m | Beukenberg · n.d. |
| Schoolstraat | 570 m | Olmen - Kern · n.d. |
| Heiloopstraat | 620 m | Germeer · n.d. |
| Hoogstraat | 640 m | Lichtenbos · n.d. |
| Kloosterstraat | 640 m | Olmen - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkhofstraat » existe dans 79 autres communes belges : vérifiez le code postal (2491) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkhofstraat à Tessenderlo-Ham, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Kerkhofstraat à Bourg-Léopold, à 6,9 km : médiane du quartier 253 000 €
- Kerkhofstraat à Retie, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Kerkhofstraat à Lummen, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkhofstraat à Houthalen-Helchteren, à 19,3 km : médiane du quartier 287 500 €
- Kerkhofstraat à Westerlo, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkhofstraat à Oudsbergen, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Kerkhofstraat à Hasselt, à 26,9 km : médiane du quartier 255 000 €
- et 71 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkhofstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkhofstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 98 : pas de prix publié ; n° 2 à 44 : pas de prix publié ; n° 63 à 83 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkhofstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkhofstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkhofstraat à Balen ?
Kerkhofstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Balen : Kruisblokken (n° 43 à 98, 32 adresses), Olmen - Kern (n° 2 à 44, 27 adresses), Germeer (n° 63 à 83, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode