Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Veldstraat à Balen
Veldstraat se situe à 3,5 km au sud-ouest du centre de Balen (2491). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Olmen - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 77 | pas de prix publié |
| N° 69 à 90 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Olmen - Kern), regroupe 77 des 96 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 96 (51 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 18e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 3,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Balen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches de Veldstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olmen - Kern et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Kruisblokken relève du quartier Kruisblokken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kruisblokken (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisblokken | 200 m | Kruisblokken · n.d. |
| Kerkhofstraat | 280 m | Kruisblokken · n.d. |
| Lichtenboslaan | 350 m | Beukenberg · n.d. |
| Hoogstraat | 450 m | Lichtenbos · n.d. |
| Schoolstraat | 470 m | Olmen - Kern |
| Processiestraat | 480 m | Olmen - Kern |
| Berkenlaan | 530 m | Olmen - Kern |
| Kloosterstraat | 610 m | Olmen - Kern |
| Polderstraat | 650 m | Olmen - Kern |
| Wijngaardberg | 650 m | Germeer · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (2491) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Veldstraat à Meerhout, à 5,2 km : médiane du quartier 207 500 €
- Veldstraat à Tessenderlo-Ham, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Bourg-Léopold, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Mol, à 8,4 km : médiane du quartier 299 000 €
- Veldstraat à Beringen, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Laakdal, à 11,1 km : médiane du quartier 275 000 €
- Veldstraat à Dessel, à 11,5 km : médiane du quartier 298 500 €
- Veldstraat à Geel, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- et 159 autres communes plus éloignées
Questions sur Veldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Veldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 69 à 90 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Veldstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veldstraat à Balen ?
Veldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Olmen - Kern (n° 1 à 76, 77 adresses), Beukenberg (n° 69 à 90, 19 adresses).
Vous vendez Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode