Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Berkenlaan à Balen
Berkenlaan se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de Balen (2491). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Olmen - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkenlaan en chiffres
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 98e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 3,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 25,0 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Berkenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berkenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Berkenlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olmen - Kern et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Hoogstraat relève du quartier Lichtenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Schoolstraat (45) et devant De Lei (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kloosterstraat | 140 m | Olmen - Kern |
| Schoolstraat | 200 m | Olmen - Kern |
| Olmense Markt | 300 m | Olmen - Kern |
| Processiestraat | 340 m | Olmen - Kern |
| Hoogstraat | 400 m | Lichtenbos · n.d. |
| Kerkplein | 410 m | Olmen - Kern |
| De Lei | 430 m | Olmen - Kern |
| Dijk | 450 m | Olmen - Kern |
| Kerkhofstraat | 520 m | Kruisblokken · n.d. |
| Veldstraat | 530 m | Olmen - Kern |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berkenlaan » existe dans 90 autres communes belges : vérifiez le code postal (2491) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Berkenlaan à Bourg-Léopold, à 7,0 km : médiane du quartier 253 000 €
- Berkenlaan à Laakdal, à 11,4 km : médiane du quartier 285 000 €
- Berkenlaan à Retie, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Kasterlee, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Hechtel-Eksel, à 17,1 km : médiane du quartier 285 000 €
- Berkenlaan à Pelt, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Herentals, à 22,7 km : médiane du quartier 354 500 €
- Berkenlaan à Montaigu-Zichem, à 22,8 km : médiane du quartier 270 000 €
- et 82 autres communes plus éloignées
Questions sur Berkenlaan
Combien vaut une maison Berkenlaan à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkenlaan est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Berkenlaan à Balen ?
Berkenlaan fait partie du quartier Olmen - Kern, à Balen. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode