Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Broekstraat à Balen
Broekstraat se situe à 2,8 km au sud du centre de Balen (2491). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Germeer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Broekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Broekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 145 | 80 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 145 (Germeer), regroupe 80 des 106 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 106 (48 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 15e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 2,8 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Broekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Broekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Broekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Germeer et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Berkenlaan relève du quartier Olmen - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Veldstraat (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heiloopstraat | 310 m | Germeer |
| Wijngaardberg | 390 m | Germeer |
| Germeer | 540 m | Germeer |
| Berkenlaan | 540 m | Olmen - Kern · n.d. |
| Kerkhofstraat | 570 m | Kruisblokken · n.d. |
| Kloosterstraat | 660 m | Olmen - Kern · n.d. |
| Kruisblokken | 720 m | Kruisblokken · n.d. |
| Schoolstraat | 740 m | Olmen - Kern · n.d. |
| Veldstraat | 790 m | Olmen - Kern · n.d. |
| Olmense Markt | 810 m | Olmen - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Broekstraat » existe dans 109 autres communes belges : vérifiez le code postal (2491) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Broekstraat à Tessenderlo-Ham, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Meerhout, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Mol, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Lommel, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Laakdal, à 10,2 km : médiane du quartier 215 000 €
- Broekstraat à Dessel, à 11,1 km : médiane du quartier 280 000 €
- Broekstraat à Geel, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Lummen, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- et 101 autres communes plus éloignées
Questions sur Broekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Broekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 145 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Broekstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broekstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Broekstraat à Balen ?
Broekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Germeer (n° 40 à 145, 80 adresses), Olmen - Kern (n° 1 à 47, 26 adresses).
Vous vendez Broekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode