Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Heistraat à Balen
Heistraat se situe à 3,7 km au sud du centre de Balen (2491). Elle compte 67 adresses, numérotées de 3 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisblokken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heistraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 82 | 26 | pas de prix publié |
| N° 9 à 46 | 26 | pas de prix publié |
| N° 77 à 87 | 8 | pas de prix publié |
| N° 3 à 10 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 46 (Kruisblokken), regroupe 26 des 67 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 67 (35 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 86, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Balen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches d'Heistraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruisblokken et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Germeer relève du quartier Germeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 5e sur 11, après Kromstraat (73) et devant Kerkhofstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Germeer | 710 m | Germeer · n.d. |
| Wijngaardberg | 730 m | Germeer · n.d. |
| Heivoort | 730 m | Heivoort - Hamse Hoeven · n.d. |
| Kromstraat | 810 m | Germeer · n.d. |
| Oosthamsesteenweg | 810 m | Beukenberg · n.d. |
| Kruisblokken | 830 m | Kruisblokken |
| Kerkhofstraat | 840 m | Kruisblokken |
| Varenstraat | 850 m | Beukenberg · n.d. |
| Stotert | 890 m | Heivoort - Hamse Hoeven · n.d. |
| Veldstraat | 1,0 km | Olmen - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heistraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (2491) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heistraat à Meerhout, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Mol, à 8,5 km : médiane du quartier 333 750 €
- Heistraat à Laakdal, à 8,6 km : médiane du quartier 224 000 €
- Heistraat à Geel, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Herentals, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Heist-op-den-Berg, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Tremelo, à 33,2 km : médiane du quartier 375 000 €
- Heistraat à Putte, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Heistraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heistraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 82 : pas de prix publié ; n° 9 à 46 : pas de prix publié ; n° 77 à 87 : pas de prix publié ; n° 3 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heistraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heistraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heistraat à Balen ?
Heistraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Balen : Verspreide Bewoning (n° 43 à 82, 26 adresses), Kruisblokken (n° 9 à 46, 26 adresses), Heivoort - Hamse Hoeven (n° 77 à 87, 8 adresses), Beukenberg (n° 3 à 10, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode