Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Duinstraat à Balen
Duinstraat se situe à 4,7 km à l'ouest du centre de Balen (2490). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hulsen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duinstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Duinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 23 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 23 (Hulsen-Verspreide Bewoning), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 14 (5 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 4,7 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 195e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 4,7 km à l'ouest
Les rues les plus proches de Duinstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hulsen-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Stuifzandstraat relève du quartier Hulsen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Stuifzandstraat (17) et devant Boonhof (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kopberg | 130 m | Hulsen-Verspreide Bewoning |
| Stuifzandstraat | 130 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Het Oud Blok | 140 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Bergen | 150 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Boonhof | 220 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Schommelstraat | 320 m | Grees · n.d. |
| Uilebeemden | 490 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Ossenberg | 500 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Hulsen | 560 m | Hulsen-Kern · n.d. |
| Paddekuil | 570 m | Hulsen-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Duinstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix.
- Duinstraat à Mol, à 9,3 km : médiane du quartier 287 000 €
- Duinstraat à As, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Duinstraat à Anvers, à 48,4 km : médiane du quartier 262 500 €
Questions sur Duinstraat
Le prix est-il le même tout au long de Duinstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 23 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duinstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duinstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duinstraat à Balen ?
Duinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Hulsen-Verspreide Bewoning (n° 4 à 23, 10 adresses), Hulsen-Kern (n° 1 à 11, 4 adresses).
Vous vendez Duinstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode