Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Ossenberg à Balen
Ossenberg se situe à 4,4 km au sud-ouest du centre de Balen (2490). Elle compte 112 adresses, numérotées de 3 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hulsen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ossenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Ossenberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 133 | 108 | pas de prix publié |
| N° 63 à 139, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 133 (Hulsen-Kern), regroupe 108 des 112 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 112 (45 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 120, impairs 3 à 139
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 12e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 4,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ossenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ossenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Balen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches d'Ossenberg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hulsen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Duinstraat relève du quartier Hulsen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), elle est 2e sur 11, après Hulsen (162) et devant Het Oud Blok (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doornenstraat | 170 m | Hulsen-Kern |
| Hulsen | 200 m | Hulsen-Kern |
| Boonhof | 280 m | Hulsen-Kern |
| Bergen | 350 m | Hulsen-Kern |
| Het Oud Blok | 400 m | Hulsen-Kern |
| Stuifzandstraat | 410 m | Hulsen-Kern |
| Uilebeemden | 480 m | Hulsen-Kern |
| Duinstraat | 500 m | Hulsen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kopberg | 510 m | Hulsen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schommelstraat | 540 m | Grees · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ossenberg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix.
- Ossenberg à Bekkevoort, à 24,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ossenberg
Le prix est-il le même tout au long d'Ossenberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 133 : pas de prix publié ; n° 63 à 139 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ossenberg à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ossenberg est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ossenberg à Balen ?
Ossenberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Hulsen-Kern (n° 3 à 133, 108 adresses), Hulsen-Verspreide Bewoning (n° 63 à 139, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode