Prix des maisons par quartier · 2490 Balen
Le quartier Hulsen-Kern à Balen
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Hulsen-Kern, à Balen : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 240 000 € à 420 000 €, médiane 325 000 €. Le quartier regroupe 15 rues et 509 adresses, pour 1 139 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Hulsen-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 240 000 € à 420 000 €, médiane 325 000 €. Voir les prix des maisons à Balen.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Meerhout-Centrum Meerhout | 2,9 km | 207 500 € (2022, 18 ventes) |
| Rosselaar-Centrum | 3,2 km | 270 000 € (2022, 22 ventes) |
| Waterstraat | 3,7 km | 218 000 € (2022, 17 ventes) |
| Ezaart-Kern Mol | 3,9 km | 242 500 € (2022, 29 ventes) |
| Sint-Jan-Berchmans Mol | 4,1 km | 297 000 € (2022, 19 ventes) |
| Mol-Centrum Mol | 4,5 km | 209 500 € (2021, 20 ventes) |
| Heike - Industriezone | 4,8 km | 235 500 € (2022, 17 ventes) |
| Millegem Mol | 5,1 km | 307 500 € (2023, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Hulsen-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 139 habitants en 2025 sur 92 hectares, la densité est de 1 200 habitants au km².
- Adresses
- 509
- Rues
- 15
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,1 m
- Habitants (2025)
- 1 139
- Superficie
- 92 ha
- Densité (2025)
- 1 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 15 rues du quartier Hulsen-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Hulsen | 162 | |
| Ossenberg | 112 | |
| Het Oud Blok | 53 | |
| Savel | 41 | |
| Paddekuil | 39 | |
| Bergen | 38 | |
| Stuifzandstraat | 17 | |
| Schepershoekenweg | 11 | |
| Boonhof | 8 | |
| Greefseheiweg | 8 | |
| Doornenstraat | 7 | |
| Uilebeemden | 5 | |
| Laakweg | 4 | |
| Binnenbrokken | 3 | |
| Watermolenweg | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Hulsen-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Hulsen-Kern ?
Le secteur statistique Hulsen-Kern compte 15 rues et 509 adresses. Les plus grandes sont Hulsen (162 adresses), Ossenberg (112 adresses), Het Oud Blok (53 adresses), Savel (41 adresses), Paddekuil (39 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode