Estimation maison · 8580 Avelgem
Estimer une maison Molendam à Avelgem
Molendam se situe à 0,8 km à l'ouest du centre d'Avelgem (8580). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dries (Driesstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molendam en chiffres
Un prix par tronçon
Molendam traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 24 | pas de prix publié |
| N° 4 à 44, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Dries (Driesstraat)), regroupe 24 des 42 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 42 (19 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 240 m
- Part du quartier
- 6,5 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 30e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 0,8 km à l'ouest
Les rues les plus proches de Molendam
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries (Driesstraat) et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Ettenheimstraat relève du quartier Leynseelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 6e sur 11, après Pietersveld (47) et devant Stampkotstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ettenheimstraat | 140 m | Leynseelstraat · n.d. |
| Hoogstraat | 170 m | Avelgem-Centrum · 197 000 € |
| Pietersveld | 200 m | Dries (Driesstraat) |
| Stampkotstraat | 220 m | Dries (Driesstraat) |
| Hoogveld | 240 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
| Binnenweg | 260 m | Avelgem-Centrum · 197 000 € |
| Kortrijkstraat | 260 m | Avelgem-Centrum · 197 000 € |
| Korteweg | 280 m | Avelgem-Centrum · 197 000 € |
| Kruisgrachtstraat | 280 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
| Driesstraat | 350 m | Dries (Driesstraat) |
Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molendam » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8580) avant de comparer des prix.
- Molendam à Renaix, à 12,2 km : médiane du quartier 199 995 €
- Molendam à Kuurne, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Molendam à La Panne, à 68,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molendam
Le prix est-il le même tout au long de Molendam ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 4 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molendam à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molendam est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molendam à Avelgem ?
Molendam est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Avelgem : Dries (Driesstraat) (n° 1 à 51, 24 adresses), Leynseelstraat (n° 4 à 44, 18 adresses).
Vous vendez Molendam ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode