Estimation maison · 9700 Audenarde

Estimer une maison Spoorweglaan à Audenarde

Spoorweglaan se situe à 2,7 km au sud du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

235 000 €à405 000 €

Prix médian : 310 000 €

Commune entière : 339 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leupegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Spoorweglaan en chiffres

Un prix par tronçon

Spoorweglaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3429Leupegem-Kernpas de prix publié
N° 35 à 5318Leupegem - Ommelozeboompas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Leupegem-Kern), regroupe 29 des 47 adresses, soit 62 %.

Adresses
47 (24 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 4 à 52, impairs 1 à 53
Étendue des adresses
810 m
Entre numéros voisins
18,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
6,7 % (3e rue sur 16)
Taille
91e rue sur 449 à Audenarde
Du centre d'Audenarde
2,7 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 810 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Spoorweglaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Spoorweglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Audenarde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 422 500 €.

Les rues les plus proches de Spoorweglaan

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leupegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Watermolenstraat relève du quartier Leupegem - Schapendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Ronseweg (73) et devant Watermolenstraat (42).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Watermolenstraat230 m42Leupegem - Schapendries · 269 750 €
Smallestraat250 m9Leupegem-Kern
Vontstraat270 m75Leupegem-Kern
Koning Albertstraat300 m15Leupegem-Kern
Sompelplein330 m25Leupegem-Kern
Vlaamse Ardennendreef350 m40Leupegem-Kern
Groene Wandeling430 m5Leupegem-Kern
Sompelstraat430 m36Leupegem-Kern
Vredestraat460 m16Leupegem - Schapendries · 269 750 €
Ronseweg480 m73Leupegem - Schapendries · 269 750 €

Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Spoorweglaan » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Spoorweglaan

Le prix est-il le même tout au long de Spoorweglaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 35 à 53 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Spoorweglaan à Audenarde ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorweglaan est la commune d'Audenarde : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Spoorweglaan à Audenarde ?

Spoorweglaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Audenarde : Leupegem-Kern (n° 1 à 34, 29 adresses), Leupegem - Ommelozeboom (n° 35 à 53, 18 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode