Estimation maison · 9961 Assenede
Estimer une maison Koudekerkestraat à Assenede
Koudekerkestraat se situe à 3,6 km au nord du centre d'Assenede (9961). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 429 500 € (médiane 348 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à429 500 €
Prix médian : 348 500 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boekhoute-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koudekerkestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koudekerkestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 9 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | 235 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Boekhoute-Verspreide Bewoning), regroupe 9 des 14 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Assenede, 348 500 € en 2025.
- Adresses
- 14 (10 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,2 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 129e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 3,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 210 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Koudekerkestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koudekerkestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Assenede.
Les rues les plus proches de Koudekerkestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boekhoute-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Boterzandestraat relève du quartier Boekhoute-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Ter Pietestraat (21) et devant Wevelswalestraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boterzandestraat | 70 m | Boekhoute-Centrum · 235 000 € |
| Ooststraat | 80 m | Boekhoute-Centrum · 235 000 € |
| Wevelswalestraat | 80 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning |
| Groedestraat | 100 m | Boekhoute-Centrum · 235 000 € |
| Waterdijkstraat | 120 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning |
| Ter Pietestraat | 200 m | Boekhoute-Centrum · 235 000 € |
| Peerbomestraat | 270 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning |
| Vliet | 330 m | Boekhoute-Centrum · 235 000 € |
| Boekhoutedorp | 350 m | Boekhoute-Centrum · 235 000 € |
| Tingelhoek | 360 m | Boekhoute-Centrum · 235 000 € |
Questions sur Koudekerkestraat
Le prix est-il le même tout au long de Koudekerkestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : médiane 235 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Koudekerkestraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koudekerkestraat est la commune d'Assenede : 255 000 € à 429 500 € en 2025, médiane 348 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koudekerkestraat à Assenede ?
Koudekerkestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Assenede : Boekhoute-Verspreide Bewoning (n° 1 à 20, 9 adresses), Boekhoute-Centrum (n° 2 à 10, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode