Prix des maisons par rue · 2020 Anvers
Prix des maisons Schijfwerpersstraat à Anvers
Schijfwerpersstraat est une voie résidentielle à sens unique de 470 m, à 4,4 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2020). Elle compte 136 adresses, numérotées de 3 à 161. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boomse Stwg-Beerschot (Kiel), est de 288 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 132 des 134 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 73 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
256 000 €à316 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Boomse Stwg-Beerschot (Kiel), 31 ventes en 2023 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Schijfwerpersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schijfwerpersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 87 | 72 | 265 000 € (2023, 31 ventes) |
| N° 72 à 161 | 64 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 87 (Boomse Stwg-Beerschot (Kiel)), regroupe 72 des 136 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 136 (55 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 118, impairs 3 à 161
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 135 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 99 % (132)
- 3 façades (jumelé)
- 1 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 172e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,4 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schijfwerpersstraat : type de bâti et prix de référence
Schijfwerpersstraat compte 134 bâtiments accolés sur 134 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) (256 000 € à 316 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Au sol, 73 m² d'emprise médiane pour 78 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schijfwerpersstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) et sa fourchette. La limite passe à 40 m : VIIde-Olympiadelaan relève du quartier Pius X (Kiel), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 94 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 6 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Stadionstraat) à 94 m² (Kampioenstraat) dans ces rues ; Schijfwerpersstraat est à 73 m². Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant VIIde-Olympiadelaan (123).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| VIIde-Olympiadelaan | 40 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Hockeystraat | 90 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Speerstraat | 150 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Atletenstraat | 160 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Kampioenstraat | 160 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Stijgbeugelstraat | 170 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Hof Van Tichelen | 170 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Vijfkampstraat | 180 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Stadionstraat | 190 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Athenestraat | 230 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
Acheter Schijfwerpersstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel), 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schijfwerpersstraat
La médiane du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) est passée de 170 000 € en 2013 à 265 000 € en 2023 (+56 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 275 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Schijfwerpersstraat pèse 72 adresses sur les 1 241 du quartier (5,8 %), où Statbel a compté 347 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Schijfwerpersstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schijfwerpersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 87 : médiane 265 000 € en 2023 ; n° 72 à 161 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schijfwerpersstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schijfwerpersstraat est son quartier, Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) : 256 000 € à 316 000 € en 2025, médiane 288 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Schijfwerpersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 134 bâtiments à numéro unique, on compte 132 mitoyens des deux côtés (99 %) et 2 jumelés (1 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Schijfwerpersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schijfwerpersstraat comme une voie résidentielle de 470 m, à sens unique, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schijfwerpersstraat à Anvers ?
Schijfwerpersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) (n° 3 à 87, 72 adresses), Pius X (Kiel) (n° 72 à 161, 64 adresses).
Vous vendez Schijfwerpersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode