Prix des maisons par rue · 2020 Anvers
Prix des maisons Hockeystraat à Anvers
Hockeystraat est une voie résidentielle à sens unique de 180 m, à 4,4 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2020). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boomse Stwg-Beerschot (Kiel), est de 288 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 43 des 44 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
256 000 €à316 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Boomse Stwg-Beerschot (Kiel), 31 ventes en 2023 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Hockeystraat en chiffres
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 47
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 45 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Part du quartier
- 3,6 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 1048e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,4 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel).
Maisons d'Hockeystraat : type de bâti et prix de référence
Hockeystraat compte 44 bâtiments accolés sur 44 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) (256 000 € à 316 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Au sol, 72 m² d'emprise médiane pour 78 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hockeystraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) et sa fourchette. La limite passe à 120 m : VIIde-Olympiadelaan relève du quartier Pius X (Kiel), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 94 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 7 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Stadionstraat) à 94 m² (Kampioenstraat) dans ces rues ; Hockeystraat est à 72 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 8e sur 11, après Kampioenstraat (46) et devant Stijgbeugelstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Atletenstraat | 80 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Schijfwerpersstraat | 90 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Speerstraat | 120 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| VIIde-Olympiadelaan | 120 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Stadionstraat | 140 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Stijgbeugelstraat | 170 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Kampioenstraat | 200 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Marathonstraat | 250 m | Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) |
| Hof Van Tichelen | 250 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
| Vijfkampstraat | 250 m | Pius X (Kiel) · n.d. |
Acheter Hockeystraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel), 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hockeystraat
La médiane du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) est passée de 170 000 € en 2013 à 265 000 € en 2023 (+56 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 275 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Hockeystraat pèse 45 adresses sur les 1 241 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 347 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hockeystraat
Combien vaut une maison Hockeystraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hockeystraat est son quartier, Boomse Stwg-Beerschot (Kiel) : 256 000 € à 316 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons d'Hockeystraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (98 %) et 1 jumelé (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
Hockeystraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hockeystraat comme une voie résidentielle de 180 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Hockeystraat à Anvers ?
Hockeystraat fait partie du quartier Boomse Stwg-Beerschot (Kiel), à Anvers. Elle en est la 12e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez Hockeystraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode