Estimation maison · 2150 Anvers
Estimer une maison Rosekapellestraat à Anvers
Rosekapellestraat se situe à 5,3 km au sud-est du centre d'Anvers (2150). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vogelzang) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rosekapellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rosekapellestraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 349 000 € à 349 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 72, côté pair | 34 | pas de prix publié |
| N° 19 à 61, côté impair | 22 | 349 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 1 à 17, côté impair | 9 | 349 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 72 (Vogelzang), regroupe 34 des 65 adresses, soit 52 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 19 à 61, 349 500 €) et le moins cher (n° 1 à 17, 349 000 €), l'écart de médiane est de 500 € (+0 %), et de 500 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 65 (34 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,0 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 630e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rosekapellestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rosekapellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Rosekapellestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vogelzang et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Reinaert relève du quartier Oude Sprinkhaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 4e sur 11, après Corneel Smitslei (74) et devant Louis Huybrechtsstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reinaert | 70 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € |
| Groenhofstraat | 110 m | Vogelzang |
| Grimbert | 130 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € |
| Singel | 170 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € |
| Herentalsebaan | 210 m | Vogelzang |
| Corneel Smitslei | 220 m | Van Putlei · 349 000 € |
| Louis Huybrechtsstraat | 230 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € |
| Tibert | 250 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € |
| Windmolenberg | 260 m | Vogelzang |
| Louis Van Regenmortellei | 290 m | Borsbeek-Centrum · n.d. |
Questions sur Rosekapellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Rosekapellestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 72 pairs : pas de prix publié ; n° 19 à 61 impairs : médiane 349 500 € en 2023 ; n° 1 à 17 impairs : médiane 349 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Rosekapellestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rosekapellestraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rosekapellestraat à Anvers ?
Rosekapellestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anvers : Vogelzang (n° 2 à 72, 34 adresses), Oude Sprinkhaan (n° 19 à 61, 22 adresses), Van Putlei (n° 1 à 17, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode