Estimation maison · 2018 Anvers
Estimer une maison Lamorinièrestraat à Anvers
Lamorinièrestraat se situe à 1,5 km au sud du centre d'Anvers (2018). Elle compte 243 adresses, numérotées de 1 à 274. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Astrid Bad (Oostwijk)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lamorinièrestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lamorinièrestraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 400 000 € à 520 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 194, côté pair | 87 | pas de prix publié |
| N° 196 à 274 | 56 | 400 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 1 à 111, côté impair | 51 | pas de prix publié |
| N° 113 à 215, côté impair | 49 | 520 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 194 (Astrid Bad (Oostwijk)), regroupe 87 des 243 adresses, soit 36 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 113 à 215, 520 000 €) et le moins cher (n° 196 à 274, 400 000 €), l'écart de médiane est de 120 000 € (+30 %), et de 122 800 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 243 (126 pairs, 117 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 274, impairs 1 à 249
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 43e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lamorinièrestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lamorinièrestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Lamorinièrestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Astrid Bad (Oostwijk) et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Jules Bordetstraat relève du quartier Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (243), elle est 2e sur 11, après Belgiëlei (244) et devant Isabellalei (157).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nerviërsstraat | 210 m | Astrid Bad (Oostwijk) |
| Jules Bordetstraat | 230 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) · 520 000 € |
| Isabellalei | 230 m | St.-Vincentius (Oostwijk) · n.d. |
| Werkstraat | 250 m | Lamorinierestr.-Zuid (Ebes) (Oostwijk) · 400 000 € |
| Wachthuisplein | 250 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) · 520 000 € |
| Wambachstraat | 260 m | Lamorinierestr.-Zuid (Ebes) (Oostwijk) · 400 000 € |
| Belgiëlei | 260 m | Astrid Bad (Oostwijk) |
| Marialei | 270 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) · 520 000 € |
| Van Diepenbeeckstraat | 280 m | Van Diepenbeeckstr. (Oostwijk) · n.d. |
| Paradeplein | 290 m | Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) · 520 000 € |
Questions sur Lamorinièrestraat
Le prix est-il le même tout au long de Lamorinièrestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 194 pairs : pas de prix publié ; n° 196 à 274 : médiane 400 000 € en 2021 ; n° 1 à 111 impairs : pas de prix publié ; n° 113 à 215 impairs : médiane 520 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Lamorinièrestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lamorinièrestraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lamorinièrestraat à Anvers ?
Lamorinièrestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anvers : Astrid Bad (Oostwijk) (n° 2 à 194, 87 adresses), Lamorinierestr.-Zuid (Ebes) (Oostwijk) (n° 196 à 274, 56 adresses), Van Diepenbeeckstr. (Oostwijk) (n° 1 à 111, 51 adresses), Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) (n° 113 à 215, 49 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode