Estimation maison · 2018 Anvers
Estimer une maison Belgiëlei à Anvers
Belgiëlei se situe à 1,3 km au sud du centre d'Anvers (2018). Elle compte 244 adresses, numérotées de 1 à 210. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Astrid Bad (Oostwijk)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Belgiëlei en chiffres
Un prix par tronçon
Belgiëlei traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 129, côté impair | 71 | pas de prix publié |
| N° 2 à 106, côté pair | 69 | pas de prix publié |
| N° 108 à 210, côté pair | 55 | pas de prix publié |
| N° 131 à 209, côté impair | 49 | 400 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 129 (Astrid Bad (Oostwijk)), regroupe 71 des 244 adresses, soit 29 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 244 (124 pairs, 120 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 210, impairs 1 à 209
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 42e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 41 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Belgiëlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Belgiëlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anvers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 365 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 649 500 €.
Les rues les plus proches de Belgiëlei
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Astrid Bad (Oostwijk) et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Lange Leemstraat relève du quartier Stadspark-Zuid (Oostwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (244), elle est 2e sur 11, après Lange Leemstraat (435) et devant Lamorinièrestraat (243).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Leemstraat | 50 m | Stadspark-Zuid (Oostwijk) · n.d. |
| Isabellalei | 170 m | St.-Vincentius (Oostwijk) · n.d. |
| Consciencestraat | 220 m | Charlottalei (Oostwijk) · n.d. |
| Albertstraat | 220 m | St.-Vincentius (Oostwijk) · n.d. |
| Nerviërsstraat | 230 m | Astrid Bad (Oostwijk) |
| Lamorinièrestraat | 260 m | Astrid Bad (Oostwijk) |
| Sint-Vincentiusstraat | 290 m | St.-Vincentius (Oostwijk) · n.d. |
| Charlottalei | 290 m | Charlottalei (Oostwijk) · n.d. |
| Breughelstraat | 320 m | Stadspark-Zuid (Oostwijk) · n.d. |
| Grétrystraat | 350 m | Lamorinierestr.-Zuid (Ebes) (Oostwijk) · 400 000 € |
Questions sur Belgiëlei
Le prix est-il le même tout au long de Belgiëlei ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 129 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 106 pairs : pas de prix publié ; n° 108 à 210 pairs : pas de prix publié ; n° 131 à 209 impairs : médiane 400 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Belgiëlei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Belgiëlei est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Belgiëlei à Anvers ?
Belgiëlei est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anvers : Astrid Bad (Oostwijk) (n° 1 à 129, 71 adresses), Charlottalei (Oostwijk) (n° 2 à 106, 69 adresses), St.-Vincentius (Oostwijk) (n° 108 à 210, 55 adresses), Lamorinierestr.-Zuid (Ebes) (Oostwijk) (n° 131 à 209, 49 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode