Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Kardinaal Cardijnplein à Anvers
Kardinaal Cardijnplein est une voie résidentielle à sens unique de 240 m, à 3,4 km au sud-est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cruyslei, est de 325 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 20 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 65 m² (86 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à405 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Cruyslei, 22 ventes en 2021 (médiane 272 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Kardinaal Cardijnplein en chiffres
- Adresses
- 20 (8 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 23
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 40 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 60 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 65 m² au sol
- Part du quartier
- 4,5 % (8e rue sur 8)
- Taille
- 1973e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,4 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Le quartier Cruyslei compte 80 % de 2 façades et 1 % de 4 façades.
Maisons de Kardinaal Cardijnplein : type de bâti et prix de référence
Kardinaal Cardijnplein compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cruyslei (292 000 € à 405 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 65 m² d'emprise médiane contre 86 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kardinaal Cardijnplein
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cruyslei et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Lanteernhofstraat relève du quartier Boekenberglei, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 40 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kardinaal Cardijnplein est la moins dense des 5 rues comparées ; la plus dense, Joris Helleputtestraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Alfred Oststraat) à 91 m² (Joris Helleputtestraat) dans ces rues ; Kardinaal Cardijnplein est à 65 m². Par le nombre d'adresses (20), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Bikschotelaan, en compte 173.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alfred Oststraat | 100 m | Cruyslei |
| Luchtvaartstraat | 130 m | Cruyslei |
| Lanteernhofstraat | 170 m | Boekenberglei · n.d. |
| Joris Helleputtestraat | 180 m | Cruyslei |
| Vosstraat | 200 m | Cruyslei |
| Ruimtevaartlaan | 210 m | Boekenberglei · n.d. |
| Jozef Libertstraat | 230 m | Boekenberglei · n.d. |
| Victor De Langhestraat | 260 m | Boekenberglei · n.d. |
| Jakob Smitsstraat | 300 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
| Bikschotelaan | 360 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kardinaal Cardijnplein » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2140) avant de comparer des prix.
- Kardinaal Cardijnplein à Brasschaat, à 11,5 km : médiane du quartier 367 500 € (+35 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnplein à Bornem, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Cardijnplein à Berlaar, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Cardijnplein à Oostkamp, à 85,7 km : médiane du quartier 310 009 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Cardijnplein à Courtrai, à 95,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Kardinaal Cardijnplein à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cruyslei, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 405 000 € | 8 100 € | 418 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kardinaal Cardijnplein
Combien vaut une maison Kardinaal Cardijnplein à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kardinaal Cardijnplein est son quartier, Cruyslei : 292 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Les maisons de Kardinaal Cardijnplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (40 %) et 12 jumelés (60 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 65 m².
Kardinaal Cardijnplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kardinaal Cardijnplein comme une voie résidentielle de 240 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Kardinaal Cardijnplein à Anvers ?
Kardinaal Cardijnplein fait partie du quartier Cruyslei, à Anvers. Elle en est la 8e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Kardinaal Cardijnplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode