Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Joris Helleputtestraat à Anvers
Joris Helleputtestraat est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 3,4 km au sud-est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 57. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cruyslei, est de 325 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 49 des 49 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 91 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à405 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Cruyslei, 22 ventes en 2021 (médiane 272 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Joris Helleputtestraat en chiffres
- Adresses
- 50 (24 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 57
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 49
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (49)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 919e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,4 km au sud-est
Bâti
Joris Helleputtestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 80 % (1 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Joris Helleputtestraat : type de bâti et prix de référence
Joris Helleputtestraat compte 49 bâtiments accolés sur 49 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cruyslei (292 000 € à 405 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, 91 m² d'emprise médiane pour 86 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Joris Helleputtestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cruyslei et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Jozef Libertstraat relève du quartier Boekenberglei, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Joris Helleputtestraat est la plus dense des 6 rues comparées, devant Cruyslei (96 %) ; Kardinaal Cardijnplein ferme la marche avec 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Alfred Oststraat) à 96 m² (Cruyslei) dans ces rues ; Joris Helleputtestraat est à 91 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après Victor De Langhestraat (69) et devant Jozef Libertstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luchtvaartstraat | 120 m | Cruyslei |
| Jozef Libertstraat | 160 m | Boekenberglei · n.d. |
| Lanteernhofstraat | 170 m | Boekenberglei · n.d. |
| Kardinaal Cardijnplein | 180 m | Cruyslei |
| Jakob Smitsstraat | 230 m | Gitschotel (Bikschotelaan) · n.d. |
| Victor De Langhestraat | 240 m | Boekenberglei · n.d. |
| Cruyslei | 260 m | Cruyslei |
| Alfred Oststraat | 270 m | Cruyslei |
| Ruimtevaartlaan | 290 m | Boekenberglei · n.d. |
| Wolfjagerslei | 290 m | Cruyslei |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Joris Helleputtestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2140) avant de comparer des prix.
- Joris Helleputtestraat à Lommel, à 56,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Joris Helleputtestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cruyslei, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 405 000 € | 8 100 € | 418 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Joris Helleputtestraat
Combien vaut une maison Joris Helleputtestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Joris Helleputtestraat est son quartier, Cruyslei : 292 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Les maisons de Joris Helleputtestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 49 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Joris Helleputtestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Joris Helleputtestraat comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Joris Helleputtestraat à Anvers ?
Joris Helleputtestraat fait partie du quartier Cruyslei, à Anvers. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Joris Helleputtestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode