Prix des maisons par rue · 2660 Anvers
Prix des maisons Kaarderstraat à Anvers
Kaarderstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 7,7 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moretusburg, est de 271 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
190 000 €à328 000 €
Prix médian : 271 000 €
Quartier retenu : Moretusburg, 32 ventes en 2023 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Kaarderstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 23
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,1 % (11e rue sur 24)
- Taille
- 1873e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,7 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kaarderstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Moretusburg : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après Scheepswerfstraat (25) et devant Baron Sadoinestraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolplein | 70 m | Moretusburg |
| Adolf Greinerstraat | 80 m | Moretusburg |
| Drogedokstraat | 90 m | Moretusburg |
| Baron Sadoinestraat | 120 m | Moretusburg |
| Achturendagstraat | 140 m | Moretusburg |
| Edisonstraat | 170 m | Moretusburg |
| Kilstraat | 170 m | Moretusburg |
| Scheepswerfstraat | 190 m | Moretusburg |
| Lieven Bauwensstraat | 220 m | Moretusburg |
| Stephensonstraat | 250 m | Moretusburg |
Acheter Kaarderstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moretusburg, 271 000 €, l'achat revient à 281 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 190 000 € | 3 800 € | 198 000 € |
| Médiane | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Haut | 328 000 € | 6 560 € | 339 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 420 € à 32 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kaarderstraat
La médiane du quartier Moretusburg est passée de 169 000 € en 2013 à 249 000 € en 2023 (+47 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 328 150 € : 2023 est 24 % en dessous. Kaarderstraat pèse 22 adresses sur les 700 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 593 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kaarderstraat
Combien vaut une maison Kaarderstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kaarderstraat est son quartier, Moretusburg : 190 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 271 000 €.
Kaarderstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kaarderstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Kaarderstraat à Anvers ?
Kaarderstraat fait partie du quartier Moretusburg, à Anvers. Elle en est la 11e rue sur 24 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Kaarderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode