Estimation maison · 2600 Anvers
Estimer une maison Frederik de Merodestraat à Anvers
Frederik de Merodestraat se situe à 2,3 km au sud du centre d'Anvers (2600). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Justitie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frederik de Merodestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Frederik de Merodestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 32 | 31 | pas de prix publié |
| N° 34 à 65 | 15 | 483 250 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Oude Justitie), regroupe 31 des 46 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 46 (19 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,8 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 1026e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Frederik de Merodestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frederik de Merodestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Frederik de Merodestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Justitie et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Frans Van Hombeeckplein relève du quartier Stuivenberg (De Lescluzestraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après Kardinaal Mercierlei (83) et devant Onze-Lieve-Vrouwstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frederik de Merodeplein | 120 m | Oude Justitie |
| Sint-Hubertusstraat | 170 m | Oude Justitie |
| Frans Van Hombeeckplein | 170 m | Stuivenberg (De Lescluzestraat) · 483 250 € |
| Pieter de Coninckstraat | 180 m | Stuivenberg (De Lescluzestraat) · 483 250 € |
| Frans Van Hombeeckstraat | 190 m | Stuivenberg (De Lescluzestraat) · 483 250 € |
| Kardinaal Mercierlei | 200 m | Oude Justitie |
| Le Grellelei | 210 m | Oude Justitie |
| Theophiel Roucourtstraat | 220 m | Oude Justitie |
| Vijfhoekstraat | 230 m | Stuivenberg (De Lescluzestraat) · 483 250 € |
| Onze-Lieve-Vrouwstraat | 240 m | Stuivenberg (De Lescluzestraat) · 483 250 € |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Frederik de Merodestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2600) avant de comparer des prix.
- Frederik de Merodestraat à Malines, à 19,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Frederik de Merodestraat
Le prix est-il le même tout au long de Frederik de Merodestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 34 à 65 : médiane 483 250 € en 2023.
Combien vaut une maison Frederik de Merodestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frederik de Merodestraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Frederik de Merodestraat à Anvers ?
Frederik de Merodestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Oude Justitie (n° 1 à 32, 31 adresses), Stuivenberg (De Lescluzestraat) (n° 34 à 65, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode