Prix des maisons par rue · 2018 Anvers
Prix des maisons Draakplaats à Anvers
Draakplaats est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 1,6 km au sud-est du centre d'Anvers (2018). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), est de 544 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
420 000 €à702 000 €
Prix médian : 544 000 €
Quartier retenu : Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), 33 ventes en 2023 (médiane 500 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Draakplaats en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Part du quartier
- 0,4 % (33e rue sur 35)
- Taille
- 2714e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,6 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Draakplaats
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Kleinehondstraat (19) et devant Door Verstraeteplaats (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Altaarstraat | 80 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Korte Altaarstraat | 80 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Draakstraat | 100 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Kreeftstraat | 150 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Dolfijnstraat | 160 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Door Verstraeteplaats | 160 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Kleinehondstraat | 170 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Schorpioenstraat | 180 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Dageraadplaats | 200 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Tweelingenstraat | 210 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
Acheter Draakplaats à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), 544 000 €, l'achat revient à 560 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 420 000 € | 8 400 € | 433 600 € |
| Médiane | 544 000 € | 10 880 € | 560 400 € |
| Haut | 702 000 € | 14 040 € | 722 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 880 € à 65 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Draakplaats
La médiane du quartier Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) est passée de 274 000 € en 2013 à 500 000 € en 2023 (+82 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Draakplaats pèse 7 adresses sur les 1 595 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 438 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Draakplaats
Combien vaut une maison Draakplaats à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Draakplaats est son quartier, Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) : 420 000 € à 702 000 € en 2025, médiane 544 000 €.
Draakplaats est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Draakplaats comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Draakplaats à Anvers ?
Draakplaats fait partie du quartier Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), à Anvers. Elle en est la 33e rue sur 35 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Draakplaats ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode