Prix des maisons par rue · 2018 Anvers
Prix des maisons Door Verstraeteplaats à Anvers
Door Verstraeteplaats est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 1,5 km au sud-est du centre d'Anvers (2018). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), est de 544 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
420 000 €à702 000 €
Prix médian : 544 000 €
Quartier retenu : Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), 33 ventes en 2023 (médiane 500 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Door Verstraeteplaats en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Part du quartier
- 0,3 % (34e rue sur 35)
- Taille
- 2834e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,5 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Door Verstraeteplaats
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) : la première limite de quartier est à plus de 150 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dolfijnstraat, en compte 89.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolfstraat | 70 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Kreeftstraat | 70 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Bosduifstraat | 80 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Lange Altaarstraat | 90 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Dolfijnstraat | 90 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Schorpioenstraat | 90 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Nottebohmstraat | 110 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Korte Altaarstraat | 130 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Walvisstraat | 130 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
| Tweelingenstraat | 150 m | Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) |
Acheter Door Verstraeteplaats à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), 544 000 €, l'achat revient à 560 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 420 000 € | 8 400 € | 433 600 € |
| Médiane | 544 000 € | 10 880 € | 560 400 € |
| Haut | 702 000 € | 14 040 € | 722 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 880 € à 65 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Door Verstraeteplaats
La médiane du quartier Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) est passée de 274 000 € en 2013 à 500 000 € en 2023 (+82 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Door Verstraeteplaats pèse 5 adresses sur les 1 595 du quartier (0,3 %), où Statbel a compté 438 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Door Verstraeteplaats
Combien vaut une maison Door Verstraeteplaats à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Door Verstraeteplaats est son quartier, Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk) : 420 000 € à 702 000 € en 2025, médiane 544 000 €.
Door Verstraeteplaats est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Door Verstraeteplaats comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Door Verstraeteplaats à Anvers ?
Door Verstraeteplaats fait partie du quartier Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), à Anvers. Elle en est la 34e rue sur 35 par le nombre d'adresses (0,3 % du quartier).
Vous vendez Door Verstraeteplaats ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode