Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Corbletstraat à Anvers
Corbletstraat est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 4,0 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 67. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boterlaar - Silsburg, est de 359 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 57 des 58 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 77 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
321 000 €à392 000 €
Prix médian : 359 000 €
Quartier retenu : Boterlaar - Silsburg, 21 ventes en 2023 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Corbletstraat en chiffres
- Adresses
- 58 (29 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 67
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 58
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (57)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 77 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 761e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,0 km à l'est
Bâti
Corbletstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 83 % (3 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Corbletstraat : type de bâti et prix de référence
Corbletstraat compte 58 bâtiments accolés sur 58 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Boterlaar - Silsburg (321 000 € à 392 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 77 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Corbletstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boterlaar - Silsburg et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Langveldstraat relève du quartier Driekoningen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 98 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Corbletstraat est la plus dense des 7 rues comparées, devant Dassastraat (93 %) ; Florent Pauwelslei ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (Corneel Franckstraat) à 86 m² (Dassastraat) dans ces rues ; Corbletstraat est à 77 m². Par le nombre d'adresses (58), elle est 6e sur 11, après Jos Van Geellaan (59) et devant Florent Pauwelslei (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Florent Pauwelslei | 130 m | Boterlaar - Silsburg |
| Silsburgstraat | 160 m | Boterlaar - Silsburg |
| Corneel Franckstraat | 180 m | Boterlaar - Silsburg |
| Papegaailaan | 180 m | Boterlaar - Silsburg |
| Langveldstraat | 200 m | Driekoningen · n.d. |
| Dassastraat | 260 m | Boterlaar - Silsburg |
| Vuurwerkstraat | 260 m | Eksterlaar · n.d. |
| Jos Van Geellaan | 270 m | Driekoningen · n.d. |
| Boterlaarbaan | 280 m | Boterlaar - Silsburg |
| Eugène Hendrickxstraat | 310 m | Eksterlaar · n.d. |
Acheter Corbletstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boterlaar - Silsburg, 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Médiane | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
| Haut | 392 000 € | 7 840 € | 404 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Corbletstraat
La médiane du quartier Boterlaar - Silsburg est passée de 210 000 € en 2013 à 330 000 € en 2023 (+57 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Corbletstraat pèse 58 adresses sur les 698 du quartier (8,3 %), où Statbel a compté 216 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Corbletstraat
Combien vaut une maison Corbletstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Corbletstraat est son quartier, Boterlaar - Silsburg : 321 000 € à 392 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Les maisons de Corbletstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 58 bâtiments à numéro unique, on compte 57 mitoyens des deux côtés (98 %) et 1 jumelé (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 77 m².
Corbletstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Corbletstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Corbletstraat à Anvers ?
Corbletstraat fait partie du quartier Boterlaar - Silsburg, à Anvers. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
Vous vendez Corbletstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode