Estimation maison · 2018 Anvers
Estimer une maison Brederodestraat à Anvers
Brederodestraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2018). Elle compte 218 adresses, numérotées de 1 à 207. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Troonplaats (Zuidwijk)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brederodestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Brederodestraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 400 000 € à 530 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 188, côté pair | 109 | pas de prix publié |
| N° 1 à 125, côté impair | 60 | 530 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 127 à 207, côté impair | 49 | 400 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 188 (Troonplaats (Zuidwijk)), regroupe 109 des 218 adresses, soit 50 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 125, 530 000 €) et le moins cher (n° 127 à 207, 400 000 €), l'écart de médiane est de 130 000 € (+33 %), et de 133 000 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 218 (109 pairs, 109 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 207
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 58e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brederodestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brederodestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Brederodestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Troonplaats (Zuidwijk) et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Gelijkheidstraat relève du quartier Bell (Zuidwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (218), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Montignystraat (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dendermondestraat | 60 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Gelijkheidstraat | 60 m | Bell (Zuidwijk) · 530 000 € |
| Broederminstraat | 120 m | Lange Elzenstraat (Zuidwijk) · 400 000 € |
| Lange Batterijstraat | 130 m | Bell (Zuidwijk) · 530 000 € |
| Troonplaats | 150 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Lange Achteromstraat | 160 m | Bell (Zuidwijk) · 530 000 € |
| Cuylitsstraat | 170 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Belegstraat | 180 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Korte Achteromstraat | 190 m | Bell (Zuidwijk) · 530 000 € |
| Montignystraat | 200 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
Questions sur Brederodestraat
Le prix est-il le même tout au long de Brederodestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 188 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 125 impairs : médiane 530 000 € en 2023 ; n° 127 à 207 impairs : médiane 400 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Brederodestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brederodestraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brederodestraat à Anvers ?
Brederodestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anvers : Troonplaats (Zuidwijk) (n° 2 à 188, 109 adresses), Bell (Zuidwijk) (n° 1 à 125, 60 adresses), Lange Elzenstraat (Zuidwijk) (n° 127 à 207, 49 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode