Estimation maison · 2018 Anvers
Estimer une maison Montignystraat à Anvers
Montignystraat se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2018). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Troonplaats (Zuidwijk)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Montignystraat en chiffres
Un prix par tronçon
Montignystraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 111 | 96 | pas de prix publié |
| N° 113 à 175, côté impair | 34 | 400 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 111 (Troonplaats (Zuidwijk)), regroupe 96 des 130 adresses, soit 74 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 130 (33 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 181e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Montignystraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Montignystraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Montignystraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Troonplaats (Zuidwijk) et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Snijdersstraat relève du quartier Lange Elzenstraat (Zuidwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), elle est 3e sur 11, après Balansstraat (167) et devant Cuylitsstraat (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brusselstraat | 100 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Ieperstraat | 110 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Snijdersstraat | 110 m | Lange Elzenstraat (Zuidwijk) · 400 000 € |
| Troonplaats | 110 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Balansstraat | 150 m | Lange Elzenstraat (Zuidwijk) · 400 000 € |
| Broederminstraat | 160 m | Lange Elzenstraat (Zuidwijk) · 400 000 € |
| Jan Van Beersstraat | 170 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Brederodestraat | 200 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Dendermondestraat | 210 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
| Cuylitsstraat | 230 m | Troonplaats (Zuidwijk) |
Questions sur Montignystraat
Le prix est-il le même tout au long de Montignystraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 111 : pas de prix publié ; n° 113 à 175 impairs : médiane 400 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Montignystraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Montignystraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Montignystraat à Anvers ?
Montignystraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Troonplaats (Zuidwijk) (n° 1 à 111, 96 adresses), Lange Elzenstraat (Zuidwijk) (n° 113 à 175, 34 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode