Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue Joly à Antoing
La rue Joly est une voie résidentielle à sens unique de 130 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 18 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 64 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Joly en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 27
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 72 % (18)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 64 m² au sol
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 24)
- Taille
- 40e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,4 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Antoing Partie Basse.
Maisons de la rue Joly : type de bâti et prix de référence
La rue Joly compte 25 bâtiments accolés sur 25 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, 64 m² d'emprise médiane pour 69 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Joly
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue des Bégonias relève du quartier Antoing-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue Joly est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, la rue Bauduin, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue des Hortensias) à 106 m² (la rue Bauduin) dans ces rues ; la rue Joly est à 64 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après la rue des Rosiers (27) et devant la rue des Hortensias (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Placette Charles Chantry | 80 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Rocher | 80 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Hortensias | 100 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Coucou | 100 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Bégonias | 120 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue Ratiau | 150 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Carrières | 160 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de l'Orphaverie | 160 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Bauduin | 170 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Rosiers | 170 m | Antoing Partie Basse |
Tous les quartiers d'Antoing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joly » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7640) avant de comparer des prix.
- Rue Joly à Pont-à-Celles, à 69,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joly à Soumagne, à 161,2 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Joly à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Joly
Combien vaut une maison rue Joly à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joly est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue Joly sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 18 mitoyens des deux côtés (72 %) et 7 jumelés (28 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 64 m².
La rue Joly est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Joly comme une voie résidentielle de 130 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Joly à Antoing ?
La rue Joly fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 5e rue sur 24 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
Vous vendez rue Joly ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode