Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue des Rosiers à Antoing
La rue des Rosiers est une voie résidentielle de 200 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 20 des 27 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 63 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue des Rosiers en chiffres
- Adresses
- 27 (6 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 41
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 27
- 2 façades (mitoyen)
- 26 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 74 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 63 m² au sol
- Part du quartier
- 5,8 % (4e rue sur 24)
- Taille
- 36e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Le quartier Antoing Partie Basse compte 68 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue des Rosiers : type de bâti et prix de référence
La rue des Rosiers compte 27 bâtiments accolés sur 27 (100 %), dont 20 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, 63 m² d'emprise médiane pour 69 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Rosiers
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue des Bégonias relève du quartier Antoing-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue des Rosiers est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, la rue Bauduin, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue des Hortensias) à 106 m² (la rue Bauduin) dans ces rues ; la rue des Rosiers est à 63 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 2e sur 11, après la rue du Rocher (40) et devant la rue Joly (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bauduin | 20 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Bégonias | 70 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue des Hortensias | 100 m | Antoing Partie Basse |
| Placette Charles Chantry | 120 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de la Kennelée | 160 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue Joly | 170 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Rocher | 210 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Coucou | 230 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Ratiau | 250 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Carrières | 280 m | Antoing Partie Basse |
Tous les quartiers d'Antoing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Rosiers » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7640) avant de comparer des prix.
- Rue des Rosiers à Chapelle-lez-Herlaimont, à 62,2 km : médiane du quartier 133 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Rosiers à Sambreville, à 82,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rosiers à Beyne-Heusay, à 156,1 km : médiane du quartier 172 500 € (+8 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue des Rosiers à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Rosiers
Combien vaut une maison rue des Rosiers à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Rosiers est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue des Rosiers sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (26 %) et 20 jumelés (74 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 63 m².
La rue des Rosiers est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Rosiers comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue des Rosiers à Antoing ?
La rue des Rosiers fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 4e rue sur 24 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
Vous vendez rue des Rosiers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode