Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue du Coucou à Antoing
La rue du Coucou est un axe de liaison locale de 220 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 22 adresses, numérotées de 59 à 103. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 19 des 22 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 66 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue du Coucou en chiffres
- Adresses
- 22 (impairs uniquement)
- Numéros
- 59 à 103
- Longueur
- 220 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 66 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 24)
- Taille
- 52e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,5 km au nord-ouest
Bâti
La rue du Coucou est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 68 % (5 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 150 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Maisons de la rue du Coucou : type de bâti et prix de référence
La rue du Coucou compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, 66 m² d'emprise médiane pour 69 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Coucou
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Bégonias relève du quartier Antoing-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue du Coucou est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, la rue Bauduin, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue des Hortensias) à 106 m² (la rue Bauduin) dans ces rues ; la rue du Coucou est à 66 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue Joly (25) et devant la rue des Hortensias (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joly | 100 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Hortensias | 130 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Rocher | 170 m | Antoing Partie Basse |
| Placette Charles Chantry | 180 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Bégonias | 210 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue Bauduin | 220 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Thiéfry | 220 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de l'Orphaverie | 230 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Rosiers | 230 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Carrières | 230 m | Antoing Partie Basse |
Tous les quartiers d'Antoing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Coucou » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7640) avant de comparer des prix.
- Rue du Coucou à Mouscron, à 22,8 km : médiane du quartier 165 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Coucou à Watermael-Boitsfort, à 73,9 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Coucou à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Coucou
Combien vaut une maison rue du Coucou à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Coucou est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue du Coucou sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (86 %) et 3 jumelés (14 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 66 m².
La rue du Coucou est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Coucou comme un axe de liaison locale de 220 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue du Coucou à Antoing ?
La rue du Coucou fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 7e rue sur 24 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
Vous vendez rue du Coucou ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode