Estimation maison · 4430 Ans
Estimer une maison rue Monfort à Ans
La rue Monfort se situe à 0,5 km au sud-est du centre d'Ans (4430). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 158. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Monfort en chiffres
- Adresses
- 49 (48 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 19
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 73e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. 98 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Monfort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Monfort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la rue Monfort
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plateau et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue de la Paix relève du quartier Plateau-Oury, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 8e sur 11, après l'avenue de la Paix (78) et devant l'avenue de l'Union (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 180 m | Plateau-Oury · 195 000 € |
| Rue André Renard | 230 m | Plateau |
| Avenue de l'Europe | 260 m | Plateau-Oury · 195 000 € |
| Avenue de l'Union | 260 m | Plateau-Oury · 195 000 € |
| Rue Joseph Servais | 370 m | Plateau-Oury · 195 000 € |
| Rue de l'Yser | 380 m | Plateau |
| Avenue Célestin Demblon | 380 m | Bolzee · n.d. |
| Rue du Périgord | 390 m | Plateau |
| Place Regnier Oury | 400 m | Bolzee · n.d. |
| Rue Jean Pauly | 410 m | Bolzee · n.d. |
Questions sur la rue Monfort
Combien vaut une maison rue Monfort à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Monfort est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Monfort à Ans ?
La rue Monfort fait partie du quartier Plateau, à Ans. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode