Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue de l'Orphelinat à Anderlecht
La rue de l'Orphelinat se situe à 0,9 km au nord du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 128 adresses, numérotées de 3 à 158. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jakob Smits) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Orphelinat en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Orphelinat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 67 à 158 | 88 | pas de prix publié |
| N° 3 à 59 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 67 à 158 (Jakob Smits), regroupe 88 des 128 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 128 (58 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 158, impairs 3 à 155
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 23e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Orphelinat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Orphelinat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue de l'Orphelinat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jakob Smits et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue de Scheut relève du quartier Agrafe-Norbert Gille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), elle est 4e sur 11, après la rue de l'Obus (158) et devant la rue Jakob Smits (115).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard Maurice Herbette | 80 m | Jakob Smits |
| Rue Commandant Charcot | 90 m | Jakob Smits |
| Rue Jakob Smits | 100 m | Jakob Smits |
| Rue de l'Obus | 190 m | Jakob Smits |
| Square Henri Rey | 190 m | Jakob Smits |
| Rue Démosthène | 220 m | Jakob Smits |
| Rue Jacques Manne | 270 m | Jakob Smits |
| Avenue de Scheut | 300 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Rue Edmond Rostand | 300 m | Scheutkapel · n.d. |
| Rue Puccini | 330 m | Scheut-Ouest · n.d. |
Questions sur la rue de l'Orphelinat
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Orphelinat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 67 à 158 : pas de prix publié ; n° 3 à 59 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Orphelinat à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Orphelinat est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Orphelinat à Anderlecht ?
La rue de l'Orphelinat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Jakob Smits (n° 67 à 158, 88 adresses), Scheutkapel (n° 3 à 59, 40 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode