Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison boulevard Maurice Herbette à Anderlecht
Le boulevard Maurice Herbette se situe à 1,0 km au nord du centre d'Anderlecht (1070). Il compte 65 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jakob Smits) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Maurice Herbette en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Maurice Herbette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 96, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 99, côté impair | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 96 (Jakob Smits), regroupe 33 des 65 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 65 (33 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 83e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du boulevard Maurice Herbette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jakob Smits et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'avenue de Scheut relève du quartier Agrafe-Norbert Gille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), il est 7e sur 11, après la rue Edmond Rostand (72) et devant la rue Commandant Charcot (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Orphelinat | 80 m | Jakob Smits |
| Rue Commandant Charcot | 170 m | Jakob Smits |
| Rue Jakob Smits | 180 m | Jakob Smits |
| Avenue de Scheut | 220 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Rue Edmond Rostand | 220 m | Scheutkapel · n.d. |
| Rue de l'Obus | 240 m | Jakob Smits |
| Square Henri Rey | 250 m | Jakob Smits |
| Rue Démosthène | 290 m | Jakob Smits |
| Avenue Léon Debatty | 300 m | Scheut-Est · n.d. |
| Square des Vétérans Coloniaux | 310 m | Scheut-Est · n.d. |
Questions sur le boulevard Maurice Herbette
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Maurice Herbette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 96 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Maurice Herbette à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Maurice Herbette est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Maurice Herbette à Anderlecht ?
Le boulevard Maurice Herbette est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Jakob Smits (n° 2 à 96, 33 adresses), Scheutkapel (n° 1 à 99, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode