Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue de Scheut à Anderlecht
L'avenue de Scheut se situe à 1,1 km au nord-est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 188 adresses, numérotées de 1 à 266. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Agrafe-Norbert Gille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Scheut en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Scheut traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 108 | 74 | pas de prix publié |
| N° 142 à 266, côté pair | 56 | pas de prix publié |
| N° 107 à 219, côté impair | 46 | pas de prix publié |
| N° 223 à 245, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 108 (Agrafe-Norbert Gille), regroupe 74 des 188 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 188 (94 pairs, 94 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 266, impairs 1 à 245
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 12e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Scheut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Scheut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue de Scheut
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Agrafe-Norbert Gille et sa fourchette. La limite passe à 90 m : l'avenue Léon Debatty relève du quartier Scheut-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (188), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Agrafe (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Léon Debatty | 90 m | Scheut-Est · n.d. |
| Square des Vétérans Coloniaux | 120 m | Scheut-Est · n.d. |
| Rue Edmond Rostand | 190 m | Scheutkapel · n.d. |
| Rue Léopold De Swaef | 190 m | Scheut-Est · n.d. |
| Boulevard Maurice Herbette | 220 m | Jakob Smits · n.d. |
| Boulevard Jules Graindor | 220 m | Scheut-Est · n.d. |
| Avenue Norbert Gille | 260 m | Agrafe-Norbert Gille |
| Rue de l'Emulation | 280 m | Agrafe-Norbert Gille |
| Rue Général Ruquoy | 290 m | Scheut-Est · n.d. |
| Rue de l'Agrafe | 300 m | Agrafe-Norbert Gille |
Questions sur l'avenue de Scheut
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Scheut ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 108 : pas de prix publié ; n° 142 à 266 pairs : pas de prix publié ; n° 107 à 219 impairs : pas de prix publié ; n° 223 à 245 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Scheut à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Scheut est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Scheut à Anderlecht ?
L'avenue de Scheut est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anderlecht : Agrafe-Norbert Gille (n° 1 à 108, 74 adresses), Scheutkapel (n° 142 à 266, 56 adresses), Scheut-Est (n° 107 à 219, 46 adresses), Scheut - De Smet (n° 223 à 245, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode