Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison rue Sart Wesmael à Amay
La rue Sart Wesmael se situe à 1,2 km au nord-est du centre d'Amay (4540). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Richemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sart Wesmael en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Sart Wesmael traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | 242 500 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Richemont), regroupe 16 des 20 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Amay, 222 000 € en 2025.
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 92e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Sart Wesmael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sart Wesmael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Amay.
Les rues les plus proches de la rue Sart Wesmael
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Richemont et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Richemont relève du quartier Viamont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après la rue Defooz (21) et devant la rue Viamont (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Defooz | 130 m | Richemont |
| Rue Richemont | 180 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue sous Richemont | 250 m | Richemont |
| Rue Viamont | 290 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue des Tendeurs | 300 m | Richemont |
| Rue Grand Viamont | 330 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue Fontaine Deltour | 350 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue Bure à l'Eau | 360 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue de la Carrière | 370 m | Viamont · 242 500 € |
| Rue du Moulin | 410 m | Viamont · 242 500 € |
Questions sur la rue Sart Wesmael
Le prix est-il le même tout au long de la rue Sart Wesmael ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : médiane 242 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Sart Wesmael à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sart Wesmael est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Sart Wesmael à Amay ?
La rue Sart Wesmael est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Amay : Richemont (n° 1 à 17, 16 adresses), Viamont (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode