Prix des maisons par rue · 9300 Alost
Prix des maisons Kanunnik Colinetstraat à Alost
Kanunnik Colinetstraat est une voie résidentielle de 40 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Keizershallen, est de 260 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
215 000 €à329 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Keizershallen, 23 ventes en 2022 (médiane 229 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Kanunnik Colinetstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 15
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (9e rue sur 9)
- Taille
- 703e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 1,3 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kanunnik Colinetstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Keizershallen et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Kalfstraat relève du quartier Watertoren, où la médiane 2023 est de 226 000 €, au même niveau que Keizershallen (229 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (8), elle est 8e sur 11, après Kalfstraat (23) et devant Kapiteintjesstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kalfstraat | 80 m | Watertoren · 226 000 € -1 % |
| Kapiteintjesstraat | 110 m | Keizershallen |
| Korte Zoutstraat | 160 m | Begijnhof · n.d. |
| Sint Kamielstraat | 200 m | Watertoren · 226 000 € -1 % |
| Keizersplein | 210 m | Aalst - Winkelcentrum · n.d. |
| Boterstraat | 230 m | Aalst - Winkelcentrum · n.d. |
| Ingang Levionois | 250 m | Begijnhof · n.d. |
| Zonnestraat | 250 m | Begijnhof · n.d. |
| Sint Jorisstraat | 280 m | Aalst - Winkelcentrum · n.d. |
| Windmolenstraat | 280 m | Begijnhof · n.d. |
Acheter Kanunnik Colinetstraat à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Keizershallen, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 215 000 € | 4 300 € | 223 600 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kanunnik Colinetstraat
La médiane du quartier Keizershallen est passée de 160 000 € en 2014 à 229 000 € en 2022 (+43 %), quand celle d'Alost gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Kanunnik Colinetstraat pèse 8 adresses sur les 624 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 154 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kanunnik Colinetstraat
Combien vaut une maison Kanunnik Colinetstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanunnik Colinetstraat est son quartier, Keizershallen : 215 000 € à 329 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Kanunnik Colinetstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kanunnik Colinetstraat comme une voie résidentielle de 40 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Kanunnik Colinetstraat à Alost ?
Kanunnik Colinetstraat fait partie du quartier Keizershallen, à Alost. Elle en est la 9e rue sur 9 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Kanunnik Colinetstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode