Prix des maisons par rue · 3201 Aarschot
Prix des maisons Merenveldstraat à Aarschot
Merenveldstraat se situe à 3,7 km au nord-est du centre d'Aarschot (3201). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wolfsdonk-Verspreide Bewoning, est de 365 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à466 000 €
Prix médian : 365 000 €
Quartier retenu : Wolfsdonk-Verspreide Bewoning, 18 ventes en 2022 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,9 %).
Merenveldstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 26
- Étendue des adresses
- 360 m
- Part du quartier
- 0,6 % (23e rue sur 36)
- Taille
- 350e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 3,7 km au nord-est
Les rues les plus proches de Merenveldstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolfsdonk-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Vleminkstraat relève du quartier Gijmel-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Langdonken (65 000 €, par Eindheuvel (Herselt)). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Vleminkstraat, en compte 166.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Opperstraat | 300 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Diepvenstraat | 300 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Vleminkstraat | 730 m | Gijmel-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Veelseweg | 800 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Klein Vleminkstraat | 1,0 km | Gijmel-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oudenstokstraat | 1,1 km | Bosberg - Demerbroek · n.d. |
| Opperstraat | 1,1 km | Bosberg - Demerbroek · n.d. |
| Eindheuvel (Herselt) | 1,1 km | Langdonken · 65 000 € -79 % |
| Langdonkestraat | 1,2 km | Gijmel-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Goorveldweg | 1,2 km | Bosberg - Demerbroek · n.d. |
Acheter Merenveldstraat à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wolfsdonk-Verspreide Bewoning, 365 000 €, l'achat revient à 377 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
| Haut | 466 000 € | 9 320 € | 480 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 300 € à 43 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Merenveldstraat
La médiane du quartier Wolfsdonk-Verspreide Bewoning est passée de 200 000 € en 2015 à 310 000 € en 2022 (+55 %), quand celle d'Aarschot gagnait 36 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 383 000 € : 2022 est 19 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2021, 18 en 2022). Merenveldstraat pèse 6 adresses sur les 970 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Merenveldstraat
Combien vaut une maison Merenveldstraat à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merenveldstraat est son quartier, Wolfsdonk-Verspreide Bewoning : 271 000 € à 466 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Merenveldstraat à Aarschot ?
Merenveldstraat fait partie du quartier Wolfsdonk-Verspreide Bewoning, à Aarschot. Elle en est la 23e rue sur 36 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Merenveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode