Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Zuidlaan à Zwalm
Zuidlaan se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Zwalm (9630). Elle compte 208 adresses, numérotées de 1 à 240. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rekegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zuidlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Zuidlaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 72 à 153 | 82 | pas de prix publié |
| N° 1 à 79 | 73 | pas de prix publié |
| N° 155 à 236 | 48 | pas de prix publié |
| N° 175 à 240 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 72 à 153 (Rekegem), regroupe 82 des 207 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 208 (120 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 240, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 1re rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zuidlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zuidlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zwalm, les 2 ou 3 façades se sont vendues 304 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 379 000 €.
Les rues les plus proches de Zuidlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rekegem et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Elzenlaan relève du quartier Hondendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (208), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rekegemstraat (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldstraat | 60 m | Rekegem |
| Elzenlaan | 240 m | Hondendries · n.d. |
| Rozenlaan | 300 m | Hondendries · n.d. |
| Lijsterbeslaan | 360 m | Hondendries · n.d. |
| Zwalmlaan | 410 m | Munkzwalm-Centrum · n.d. |
| Astridstraat | 470 m | Hondendries · n.d. |
| Spoorweglaan | 560 m | Hondendries · n.d. |
| Decoenestraat | 600 m | Munkzwalm-Centrum · n.d. |
| Rekegemstraat | 630 m | Munkzwalm-Centrum · n.d. |
| Zijpgrachtstraat | 800 m | Munkzwalm-Centrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Zuidlaan » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (9630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zuidlaan à Wetteren, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Zuidlaan à Zele, à 29,9 km : médiane du quartier 245 000 €
- Zuidlaan à Termonde, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Zuidlaan à Wervik, à 50,3 km : médiane du quartier 197 500 €
- Zuidlaan à Hoeilaart, à 55,0 km : médiane du quartier 550 000 €
- Zuidlaan à Koekelare, à 58,4 km : prix de quartier non publié
- Zuidlaan à Blankenberge, à 64,3 km : médiane du quartier 245 000 €
- Zuidlaan à Poperinge, à 71,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Zuidlaan
Le prix est-il le même tout au long de Zuidlaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 72 à 153 : pas de prix publié ; n° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 155 à 236 : pas de prix publié ; n° 175 à 240 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zuidlaan à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zuidlaan est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zuidlaan à Zwalm ?
Zuidlaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Zwalm : Rekegem (n° 72 à 153, 82 adresses), Munkzwalm-Centrum (n° 1 à 79, 73 adresses), Hondendries (n° 155 à 236, 48 adresses), Roborst - Verspreide Bewoning (n° 175 à 240, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode