Estimation maison · 9630 Zwalm

Estimer une maison Veldstraat à Zwalm

Veldstraat se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Zwalm (9630). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à465 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rekegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Veldstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Veldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 9 à 7439Rekegempas de prix publié
N° 1 à 1614Hondendriespas de prix publié

Le tronçon principal, n° 9 à 74 (Rekegem), regroupe 39 des 53 adresses, soit 74 %.

Adresses
55 (36 pairs, 19 impairs)
Numéros
pairs 2 à 74, impairs 1 à 45
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
16,6 m
Orientation
est-ouest
Taille
22e rue sur 113 à Zwalm
Du centre de Zwalm
0,9 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Veldstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zwalm, les 2 ou 3 façades se sont vendues 304 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 379 000 €.

Les rues les plus proches de Veldstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rekegem et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Elzenlaan relève du quartier Hondendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 5e sur 11, après Rozenlaan (58) et devant Astridstraat (38).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Zuidlaan60 m208Rekegem
Elzenlaan250 m34Hondendries · n.d.
Rozenlaan320 m58Hondendries · n.d.
Lijsterbeslaan390 m18Hondendries · n.d.
Zwalmlaan470 m71Munkzwalm-Centrum · n.d.
Astridstraat480 m38Hondendries · n.d.
Spoorweglaan580 m14Hondendries · n.d.
Decoenestraat650 m25Munkzwalm-Centrum · n.d.
Rekegemstraat680 m82Munkzwalm-Centrum · n.d.
Zijpgrachtstraat830 m6Munkzwalm-Centrum · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (9630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Veldstraat

Le prix est-il le même tout au long de Veldstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 74 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Veldstraat à Zwalm ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldstraat est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Veldstraat à Zwalm ?

Veldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zwalm : Rekegem (n° 9 à 74, 39 adresses), Hondendries (n° 1 à 16, 14 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode