Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Dries à Zwalm
Dries se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Zwalm (9630). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dries en chiffres
Un prix par tronçon
Dries traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57 | 41 | pas de prix publié |
| N° 63 à 75 | 9 | pas de prix publié |
| N° 41 à 53, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 57 (Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew.), regroupe 41 des 57 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 57 (21 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 21e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Zwalm.
Les rues les plus proches de Dries
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. et sa fourchette. La limite passe à 950 m : Stationsstraat relève du quartier Nederzwalm - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Latemdreef (72) et devant S.V.D. Veldestraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| S.V.D. Veldestraat | 590 m | Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. |
| Galerijpad | 680 m | Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. |
| Bergstraat | 880 m | Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. |
| Stationsstraat | 950 m | Nederzwalm - Station · n.d. |
| Latemdreef | 1,0 km | Sint-Maria-Latem-Kern · n.d. |
| Steenstraat | 1,0 km | Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. |
| Biestmolenstraat | 1,0 km | Nederzwalm-Kern · n.d. |
| Neerkouter | 1,1 km | St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew. · n.d. |
| Heufkensstraat | 1,1 km | Sint-Denijs-Boekel-Kern · n.d. |
| Langemunte | 1,1 km | Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. |
Ne pas confondre
Le nom « Dries » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (9630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dries à Nazareth-De Pinte, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Dries à Herzele, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Dries à Sint-Lievens-Houtem, à 12,7 km : médiane du quartier 280 500 €
- Dries à Brakel, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Dries à Lede, à 16,2 km : médiane du quartier 335 050 €
- Dries à Erpe-Mere, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Dries à Zulte, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Dries à Destelbergen, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Questions sur Dries
Le prix est-il le même tout au long de Dries ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 : pas de prix publié ; n° 63 à 75 : pas de prix publié ; n° 41 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dries à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dries est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dries à Zwalm ?
Dries est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zwalm : Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. (n° 1 à 57, 41 adresses), Kleie (n° 63 à 75, 9 adresses), St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew. (n° 41 à 53, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode