Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Neerkouter à Zwalm
Neerkouter se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Zwalm (9630). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerkouter en chiffres
Un prix par tronçon
Neerkouter traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11 | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew.), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 149,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 81e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 149,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Neerkouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerkouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 149,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Zwalm.
Les rues les plus proches de Neerkouter
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew. et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Heufkensstraat relève du quartier Sint-Denijs-Boekel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Heufkensstraat, en compte 148.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heufkensstraat | 480 m | Sint-Denijs-Boekel-Kern · n.d. |
| Makkegem | 600 m | St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew. |
| Vredesplein | 690 m | Sint-Denijs-Boekel-Kern · n.d. |
| Terweeënstraat | 810 m | Hondendries · n.d. |
| Wafelstraat | 1,0 km | Hondendries · n.d. |
| Franskouter | 1,0 km | Sint-Denijs-Boekel-Kern · n.d. |
| Knokstraat | 1,0 km | Kleie · n.d. |
| Dries | 1,1 km | Sint-Maria-Latem - Verspr. Bew. · n.d. |
| Moldergem | 1,1 km | Hoge Weide · n.d. |
| Astridstraat | 1,1 km | Hondendries · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Neerkouter » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9630) avant de comparer des prix.
- Neerkouter à Herzele, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Neerkouter à Anzegem, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Neerkouter à Zwevegem, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Neerkouter à Pepingen, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Neerkouter à Sint-Niklaas, à 39,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Neerkouter
Le prix est-il le même tout au long de Neerkouter ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 : pas de prix publié ; n° 2 à 4 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Neerkouter à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerkouter est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neerkouter à Zwalm ?
Neerkouter est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zwalm : St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew. (n° 1 à 11, 7 adresses), Sint-Denijs-Boekel-Kern (n° 2 à 4, 3 adresses).
Vous vendez Neerkouter ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode